Khu Đô Thị Bàu Bàng Bình Dương với quy mô gần 1.200 ha, tọa lạc tại trung tâm Khu Công Nghiệp và Đô Thị Bàu Bàng, được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore với sự kết hợp Khu đô thị xen lẫn Khu công nghiệp và Khu thương mại dịch vụ nhằm hướng đến sự phát triển lâu dài và bền vững ở phía Bắc tỉnh Bình Dương. Từ đó, hoạt động Mua Bán Nhà Đất Khu Đô Thị Bàu Bàng Bình Dương ngày càng trở lên sôi động hơn.
Chúng tôi chuyên Bán Nhà Khu Đô Thị Bàu Bàng – Bán Đất Khu Đô Thị Bàu Bàng với nguồn hàng đa dạng phong phú, có nhiều vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, … mang đến cơ hội An Cư Lạc Nghiệp – Đầu Tư Sinh Lợi cho khách hàng.
Tổng Quan Khu Công Nghiệp và Đô Thị Bàu Bàng Bình Dương
- Tên dự án: Khu Công Nghiệp và Đô Thị Bàu Bàng Bình Dương.
- Tên thương mại: Khu Đô Thị Bàu Bàng Bình Dương.
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH MTV (Becamex IDC).
- Vị trí: TT. Lai Uyên + X. Lai Hưng, H. Bàu Bàng, T. Bình Dương.
- Vốn đầu tư:
- Tổng diện tích: 3.200 ha (2.000 ha đất công nghiệp, 1.200 ha đất đô thị – thương mại – dịch vụ).
- Mức độ hoàn thiện: Dự án đã hoàn thiện với đầy đủ tiện nghi.
- Được thành lập:
- Quyết định thành lập: số 566/TTg-CN ngày 10/5/2007 của Thủ tướng Chính phủ v/v chủ trương thành lập KCN Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: số 4280/QĐ-UBND ngày 28/9/2007 của UBND tỉnh Bình Dương
- Giấy chứng nhận đầu tư: số 46221000302 ngày 23/10/2007 do Ban Quản lý các KCN Bình Dương cấp.
- Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM: số 1163/QĐ-BTNMT ngày 06/3/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi trường
Tiềm Năng Phát Triển Của Dự Án Khu Đô Thị Bàu Bàng Bình Dương
Mới thành lập cách đây hơn năm năm nhưng huyện Bàu Bàng được tỉnh Bình Dương xác định phát triển mạnh về Công nghiệp – Đô thị – Thương mại dịch vụ. Định hướng này đang giúp Bàu Bàng trở thành “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
- Hiện nay, trên địa bàn Bàu Bàng đang có 4 KCN chính với tổng diện tích khoảng 4.852 ha, chiếm phần lớn tổng diện tích KCN của Bình Dương. Cụ thể là
- Khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng quy mô gần 3.200 ha – Là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Bình Dương, sự có mặt của KCN & ĐT Bàu Bàng đã tạo nên những bước đột phá mới cho nền kinh tế toàn tỉnh.
- KCN Tân Bình 352,49 ha.
- KCN Cây Trường 700 ha.
- KCN Lai Hưng 600 ha.
Theo định hướng phát triển đến năm 2025, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp kỹ thuật cao, dịch vụ logistics hàng đầu của Bình Dương và là đô thị vệ tinh của thành phố thông minh Bình Dương. Để thực hiện mục tiêu này, Bàu Bàng đang lên kế hoạch:
- Mở rộng diện tích KCN Tân Bình lên 1.055 ha và xúc tiến đầu tư thêm khu công nghệ – khoa học kỹ thuật cao quy mô 900 ha cùng hệ thống cảng cạn ICD rộng 20 ha.
- Một loạt công trình giao thông trọng điểm cũng được khởi động như đường tạo lực Mỹ Phước – Bàu Bàng, đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, đường Hồ Chí Minh, đường Vành đai 5, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên… nhằm tăng cường tính kết nối cũng như mở ra cơ hội phát triển toàn diện.
Sự phát triển của lĩnh vực công nghiệp, giao thông đã liên tục tạo đà tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Bàu Bàng. Khoảng hai năm trở lại đây, các nhà đầu tư đổ về Bàu Bàng săn lùng quỹ đất phát triển dự án ngày càng nhiều, tạo nên sự sôi động cho thị trường.
1. Vị trí đắc địa của dự án
Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 45km và Thành phố Thủ Dầu Một 17km về phía Nam và cách Thành Phố Mới Bình Dương chưa đầy 10km về phía Đông. Dự án sở hữu vị trị đặc biệt thuận lợi khi được bao quanh bởi các trục đường chính, huyết mạch của H. Bàu Bàng nói chung và T. Bình Dương nói riêng như:
- Đường Quốc Lộ 13 (rộng 62m) là tuyến đường huyết mạch nối liền Bình Dương với các tỉnh lân cận.
- Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn (rộng 62m) kết nối với Tân Vạn Q.9 TP.HCM
- Đường Vành Đai 4 (rộng 62m) đi qua 5 tỉnh thành (Tp.HCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu)
- Đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng
- Đường Bố Lá – Bến Súc
- Đường sắt xuyên Á…
Sở hữu vị trí đắc địa với hệ thống giao thông huyết mạch của tỉnh đi qua giúp cho Dự án Khu Đô Thị Bàu Bàng Bình Dương (Khu dân cư Bàu Bàng Bình Dương) sẽ luôn giữ được mức nhiệt của mình trên thị trường bất động sản Bình Dương không chỉ ở hiện tại mà còn trong tương lai.
2. Quy mô & hạ tầng của dự án
– Quy mô dự án: 1.200 ha (100%)
- Khu dân cư 5A Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương: 179,7ha (1.796.910m2 – 100%) – Khu A
- Đất ở: 886.849m2 (49,35%)
- Đất khu nhà ở an sinh xã hội: 32.207m2 (1,79%)
- Đất công trình dịch vụ công cộng (Trường học – Y tế – Cơ quan đơn vị – Ngân hàng…): 145.888m2 (8,12%)
- Đất thương mại dịch vụ: 27.611m2 (1,54%)
- Đất giao thông: 497.548m2 (27,69%)
- Đất công viên cây xanh: 155.930m2 (8,68%)
- Đất hành lang kỹ thuật: 24.943m2 (1,39%)
- Đất xây dựng nhà máy nước: 25.934m2 (1,44%)
- Khu dân cư 5B Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương: 164,8ha (1.648.258m2 – 100%) – Khu B
- Đất ở: 878.852m2 (53,32%)
- Đất dịch vụ: 84.820m2 (5,15%)
- Đất dịch vụ công cộng (Trường học – Y tế): 41.884m2 (2,54%)
- Đất công viên cây xanh: 99.530m2 (6,04%)
- Đất giao thông: 505.373m2 (30,66%)
- Đất hành lang kỹ thuật: 26.833m2 (1,63%)
- Đất hành lang đường điện: 10.966m2 (0,67%)
- Khu dân cư 5C Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương: 94,7ha (947.356m2 – 100%) – Khu C
- Đất ở: 530.942m2 (56,04%)
- Đất công trình dịch vụ đô thị (Trường học – Y tế): 23.417m2 (2,47%)
- Đất thương mại dịch vụ: 49.685m2 (5,24%)
- Đất công viên cây xanh: 87.115m2 (9,2%)
- Đất giao thông: 233.768m2 (24,68%)
- Đất hành lang kỹ thuật sau nhà: 17.061m2 (1,8%)
- Đất kỹ thuật: 5.368m2 (0,57%)
- Khu dân cư 5D Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương: 162,2ha (1.621.817m2 – 100%) – Khu D
- Đất ở: 885.035m2 (54,57%)
- Đất công trình dịch vụ công cộng (Trường học – Y tế – TMDV): 165.057m2 (10,17%)
- Đất giao thông: 421.181m2 (25,98%)
- Đất cây xanh: 86.131m2 (5,31%)
- Đất quốc phòng: 32.601m2 (2,01%)
- Đất hành lang kỹ thuật đường điện: 5.245m2 (0,32%)
- Đất hành lang kỹ thuật sau nhà: 26.567m2 (1,64%)
- Khu dân cư 5E Lai Hưng, Bàu Bàng, Bình Dương: 72ha (719.704m2 – 100%) – Khu E
- Đất ở: 395.072m2 (54,89%)
- Đất dịch vụ công cộng (Trường học – Y tế): 61.969m2 (8,61%)
- Đất giao thông: 175.398m2 (24,37%)
- Đất hàng lang kỹ thuật: 11.168m2 (1,55%)
- Đất công viên cây xanh: 76.097m2 (10,57%)
- Khu dân cư 5F Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương: 386,3ha (3.862.599m2 – 100%) – Khu F
- Đất ở: 1.982.974m2 (51,34%)
- Đất khu nhà ở an sinh xã hội: 24.012m2 (0,62%)
- Đất công viên cây xanh: 414.110m2 (10,72%)
- Đất công trình dịch vụ công cộng (TMDV – Y tế – Trường học…): 209.583m2 (5,42%)
- Đất giao thông: 1.092.939m2 (28,3%)
- Đất hành lang kỹ thuật sau nhà: 58.432m2 (1,51%)
- Đất kỹ thuật: 80.549m2 (2,09%)
- Khu dân cư Lai Hưng Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương: 105,7ha (1.057.042m2 – 100%) – Khu G
- Đất ở: 567.129m2 (53,66%)
- Đất khu nhà ở an sinh xã hội: 46.039m2 (4,36%)
- Đất công trình dịch vụ công cộng (Trường học – Y tế): 29.872m2 (2,82%)
- Đất dịch vụ – thương mại: 11.823m2 (1,12%)
- Đất giao thông: 323.501m2 (30,6%)
- Đất hành lang kỹ thuật: 17.676m2 (1,67%)
- Đất công viên cây xanh: 61.002m2 (5,77%)
– Hạ tầng dự án: được quy hoạch và thiết kế theo kiến trúc Singapore với hệ thống cơ sở hạ tầng cực kỳ hiện đại và đồng bộ. Khu Đô Thị Bàu Bàng Bình Dương có:
- Đường nhựa rộng từ 15m-62m. Vỉa hè lát gạch từ 3m-7m. Thông ra tất cả các trục đường chính của khu vực.
- Hệ thống Điện + Nước + Viễn Thông: Âm 100%.
- Hệ thống Lối Thoát Hiểm: rộng 2m.
- Hệ thống thoát nước thải & nước mưa được thiết kế riêng biệt. An ninh bảo vệ 24/24, môi trường sống yên tĩnh, trong lành… thực sự là một nơi an cư, đầu tư lý tưởng, đáng sống bậc nhất hiện nay
Dự án Khu đô thị Bàu Bàng Bình Dương sau khi hoàn chỉnh sẽ phục vụ cho 31.000 người định cư, hơn 85.200 lao động và 2.000 chuyên gia nước ngoài thường xuyên đến làm việc tại đây.
3. Dịch vụ tiện ích của dự án
– Tiện ích nội khu – Khu đô thị Bàu Bàng Bình Dương:
Khu đô thị Bàu Bàng Bình Dương được đầu tư hiện đại theo tiêu chuẩn Singapore, được phân khu đầy đủ các chức năng tiện ích như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích sống cơ bản đến cao cấp dành cho mọi đối tượng: Khu chợ, Trung tâm Thương mại – Dịch vụ, Trung tâm văn hóa thể thao, Công viên, Trường học, Bệnh viện… thực sự là một nơi an cư, đầu tư lý tưởng, đáng sống bậc nhất hiện nay
– Tiện ích ngoại khu – Khu đô thị Bàu Bàng Bình Dương:
- Tọa lạc tại giao điểm giữa Khu liên hợp Công nghiệp – Đô Thị – Dịch vụ Bình Dương (4.196ha), Tx. Bến Cát, H. Bắc Tân Uyên, H. Dầu Tiếng, H. Phú Giáo,… nên được thừa hưởng tất cả các dịch vụ tiện ích sẵn có của các thành phố, thị xã, huyện bao gồm như: chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, khu thể thao, công viên, khu công nghiệp hay UBND… trong bán kính chưa đầy 2km.
- Ngoài ra, với lợi thế là tiếp giáp với Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Bình Dương, Tx. Bến Cát, , cách Thành phố Thủ Dầu Một (17km), Thành phố Dĩ An (25km), Thành phố Thuận An (25km), Thành phố Biên Hòa (35km), Thành phố Hồ Chí Minh (45km)… mọi cư dân đều có thể sử dụng tất cả các dịch vụ, tiện ích hiện đại sẵn có của thành phố với 5-15 phút di chuyển như: Trung tâm hành chính, Bệnh viện quốc tế, Sân Golf, Siêu thị, Trường học…
Bảng Giá Nhà Đất Khu Đô Thị Bàu Bàng Bình Dương Mới Nhất Hiện Nay
1. Giá đất Khu A – KĐT Bàu Bàng hiện nay:
- Tại khu A giao thông vô cùng thuận tiện kết nối nhanh với đường Quốc lộ 13, đường NC, N3, N5, N7, đường D3, D13,… mật độ dân số cao, có khu công viên, chợ, trường học,…
- Giá Mua Bán (tùy vị trí và thời điểm): 1.700 – 3.500 triệu/ 150m2
2. Giá đất Khu B – KĐT Bàu Bàng hiện nay:
- Tại khu B giao thông vô cùng thuận tiện kết nối nhanh với đường Quốc lộ 13, đường DC, D3, D4, D7, đường NC, N7, N9, N10,… mật độ dân số cao, có khu công viên, chợ, trường học,…
- Giá Mua Bán (tùy vị trí và thời điểm): 1.500 – 3.000 triệu/ 150m2
3. Giá đất Khu C – KĐT Bàu Bàng hiện nay:
- Tại khu C giao thông vô cùng thuận tiện kết nối nhanh với đường DC, đường N1, N11, N12, N13, N14, N15,… mật độ dân số cao, có khu công viên, chợ, trường học,…
- Giá Mua Bán (tùy vị trí và thời điểm): 1.200 – 2.500 triệu/ 150m2
4. Giá đất Khu D – KĐT Bàu Bàng hiện nay:
- Tại khu D giao thông vô cùng thuận tiện kết nối nhanh với đường DC, D7, D8, D11, đường N9, N10, N11, N12, N13, N14, N15,… mật độ dân số cao, có khu công viên, chợ, trường học,…
- Giá Mua Bán (tùy vị trí và thời điểm): 1.200 – 2.500 triệu/ 150m2
5. Giá đất Khu E – KĐT Bàu Bàng hiện nay:
- Tại khu E giao thông vô cùng thuận tiện kết nối nhanh với đường DC, NC, đường N3, N4,… mật độ dân số cao, có khu công viên, chợ, trường học,…
- Giá Mua Bán (tùy vị trí và thời điểm): 1.350 – 3.000 triệu/ 150m2
6. Giá đất Khu F – KĐT Bàu Bàng hiện nay:
- Tại khu F giao thông vô cùng thuận tiện kết nối nhanh với đường DC, D7, D8, D11, đường N15, N16, N17, N18,… mật độ dân số cao, có khu công viên, chợ, trường học,…
- Giá Mua Bán (tùy vị trí và thời điểm): 1.150 – 3.000 triệu/ 150m2
7. Giá đất Khu G – KĐT Bàu Bàng hiện nay:
- Tại khu G giao thông vô cùng thuận tiện kết nối nhanh với đường Quốc lộ 13, đường N1, N8,… mật độ dân số cao, có khu công viên, chợ, trường học,…
- Giá Mua Bán (tùy vị trí và thời điểm): 1.350 – 4.500 triệu/ 150m2
Quy Trình Mua Bán – Ký Gửi Nhà Đất Khu Đô Thị Bàu Bàng Bình Dương
Để sản phẩm ký gửi của bạn được bán ra nhanh nhất với giá tốt nhất – Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay
- Bước 1: Nhận thông tin ký gửi trực tiếp qua hotline hoặc email
- Cung cấp ảnh chụp thực tế, vị trí sản phẩm.
- Bản photo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Bước 2: Báo giá dịch vụ ký gửi & ký hợp đồng môi giới.
- Bước 3: Tìm kiếm & chốt giá với khách hàng
- Bước 4: Bàn giao giấy tờ pháp lý, hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất cho khách hàng khi khách hàng có nhu cầu & nhận hoa hồng môi giới.
- Với đội ngũ Tư Vấn: Chuyên Nghiệp, hỗ trợ Tư Vấn: Chuyên Sâu.
- Cung cấp các Thông Tin: Mới Nhất – Đầy Đủ Nhất – Chính Xác Nhất.
- Chúng Tôi Tự Tin Giúp Bạn Có: Sản Phẩm Như Ý + Tránh Được Rủi Ro + Tiết Kiệm Được: Thời Gian, Công Sức, Tiền Bạc … VÌ BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA CHÚNG TÔI!!!
