Mua Bán Nhà Đất Bàu Bàng Bình Dương: Tiềm Năng – Quy Hoạch – Quy Trình

26

Hội tụ nhiều tiềm năng phát triển, có tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của lĩnh vực công nghiệp cùng với sự phát triển đột phá về hạ tầng theo hướng liên kết vùng, Bàu Bàng hiện đang nổi lên là một “miền đất hứa” với giới đầu tư bất động sản – từ đó hoạt động Mua Bán Nhà Đất Bàu Bàng Bình Dương ngày càng trở nên sôi động hơn.

Bản đồ hành chính huyện Bàu Bàng Bình Dương

Chúng tôi chuyên Bán Nhà – Bán Đất Bàu Bàng Bình Dương cụ thể là:

Bán Nhà TT. Lai Uyên Bàu BàngBán Đất TT. Lai Uyên Bàu Bàng
Bán Nhà X. Cây Trường II Bàu BàngBán Đất X. Cây Trường II Bàu Bàng
Bán Nhà X. Hưng Hòa Bàu BàngBán Đất X. Hưng Hòa Bàu Bàng
Bán Nhà X. Lai Hưng Bàu BàngBán Đất X. Lai Hưng Bàu Bàng
Bán Nhà X. Long Nguyên Bàu BàngBán Đất X. Long Nguyên Bàu Bàng
Bán Nhà X. Tân Hưng Bàu BàngBán Đất X. Tân Hưng Bàu Bàng
Bán Nhà X. Trừ Văn Thố Bàu BàngBán Đất X. Trừ Văn Thố Bàu Bàng

Tiềm Năng Hút Đầu Tư Bất Động Sản Tại Huyện Bàu Bàng Bình Dương

Vào thời điểm này, nếu khách hàng quyết định chọn bất động sản Bàu Bàng để đầu tư thì đó là một quyết định đáng cân nhắc bởi vì đây là khu vực sở hữu 4 yếu tố tiềm năng phát triển mạnh về bất động sản trong tương lai!

Bản đồ khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng Bình Dương

1. Vị trí địa lý thiên thời địa lợi của Huyện Bàu Bàng Bình Dương

Bàu Bàng là một huyện thuộc tỉnh Bình Dương, nằm ở phía Bắc của tỉnh, sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai). Tương lai, Bàu Bàng sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa liên vùng xuyên suốt các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

  • Phía Đông: giáp huyện Phú Giáo.
  • Phía Đông Nam: giáp huyện Bắc Tân Uyên.
  • Phía Tây: giáp huyện Dầu Tiếng.
  • Phía Nam: giáp thị xã Bến Cát.
  • Phía Bắc: giáp huyện Chơn Thành – Bình Phước.

Với vị trí này thì thị trường Mua Bán Nhà Đất Bàu Bàng Bình Dương sẽ luôn giữ được mức nhiệt của mình trên thị trường bất động sản Bình Dương, không chỉ ở hiện tại mà còn trong tương lai.

2. Hệ thống giao thông phát triển khiến thị trường Mua Bán Nhà Đất Bàu Bàng Bình Dương luôn Sôi Động

Một trong những động lực quan trọng nhất giúp Bàu Bàng “thay da đổi thịt” chính là sự phát triển đột phá về hạ tầng theo hướng liên kết vùng từ chính sách đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp về phía Bắc của tỉnh Bình Dương đã tạo nên một hệ thống giao thông huyết mạch liên kết vùng cực kỳ tốt, như các tuyến:

  • Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương): tuyến đường xương sống huyết mạch nối liền Bình Dương với trung tâm Tp. Hồ Chí Minh, Bình Phước và các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên.
  • Đường Vành Đai 4 dài 197,6 km, rộng 120m, có 8 – 10 làn xe: kết nối Bàu Bàng với 5 tỉnh thành công nghiệp của khu vực phía Nam là Bà Rịa – Vũng Tàu + Đồng Nai + Bình Dương + TP.HCM + Long An.
  • Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn rộng 61m, có 6 – 8 làn xe, được đầu tư mở rộng kéo dài lên Bàu Bàng (Bình Dương) và Quốc lộ 51 (Đồng Nai) nhằm tận dụng tối đa lợi thế của các cảng biển như Hiệp Phước, Cát Lái (TP HCM) và Cái Mép, Thị Vải (Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu) và sân bay quốc tế Long Thành.
  • Trong tương lai, Bàu Bàng còn hưởng lợi lớn từ các tuyến: cao tốc Tp. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc Tp. HCM – Lộc Ninh, metro Thành phố Mới – Uyên Hưng – Tân Thành, Tạo lực Bàu Bàng – Phú Giáo – Bắc Tân Uyên,… hay nâng cấp ĐT 741B, ĐT 749A, ĐT 749C, ĐT 750…

Đặc biệt, song song với phát triển công nghiệp, cảng cạn IDC Bàu Bàng cũng đang được đầu tư xây dựng nhằm biến Bàu Bàng thành một trung tâm công nghiệp & logistics quan trọng bậc nhất của Bình Dương. Từ đây, hàng hóa sẽ nhanh chóng vận chuyển đi khắp các tỉnh phía Nam, Tây Nguyên.

3. Điểm tựa phát triển công nghiệp giúp thu hút nhu cầu Mua Bán Nhà Đất Bàu Bàng Bình Dương

Bên cạnh vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển nhanh, tiềm năng phát triển của Bàu Bàng vẫn còn rất lớn. Đặc biệt, việc tỉnh Bình Dương tiếp tục đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp phía Bắc là cơ hội hiếm có để Bàu Bàng thành lập các khu công nghiệp (KCN) có quy mô lớn, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, qua đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

  • Bàu Bàng hiện đang có 2 KCN lớn hoạt động là Khu công nghiệp và Đô thị Bàu Bàng với diện tích lên đến 2.166 ha và KCN Tân Bình (352,49 ha). Ngoài ra, 2 KCN Lai Hưng (600 ha) và KCN Cây Trường (700 ha) đang được đầu tư hạ tầng, sẵn sàng đón các doanh nghiệp đến mở nhà máy.
  • Kết quả cho đến nay, toàn huyện đã thu hút được hơn 680 dự án trong nước với tổng số vốn trên 26.503 tỷ đồng; 147 dự án đầu tư nước ngoài với tổng số vốn hơn 2,93 tỷ USD. Trong đó có các tập đoàn lớn như Kumho Asiana, Sunwood Vina, Polytex Far Eastern…

Với tốc độ thu hút vốn đầu tư tăng nhanh, chính quyền nơi đây có kế hoạch phát triển thêm 2.300 ha đất công nghiệp, 20 ha xây dựng cảng cạn ICD Bàu Bàng vào năm 2020. Điều này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều thuận lợi giúp thị trường mua bán nhà đất Bàu Bàng “bứt tốc”. Bởi một khi dòng vốn khổng lồ đổ vào, đồng nghĩa nhu cầu về nhà ở cũng như thương mại – dịch vụ chắc chắn sẽ tăng mạnh.

4. Giá đất Bàu Bàng hiện đang ở mức rẻ giúp thu hút lượt quan tâm đến thị trường Mua Bán Nhà Đất Bàu Bàng Bình Dương

  • So với mặt bằng bất động sản trên toàn tỉnh, hiện nay giá nhà đất tại huyện Bàu Bàng vẫn đang ở mức thấp hơn khoảng 10 – 25% so với các địa phương trong tỉnh. Nhưng, mức giá tính đến đầu năm 2020 so với cùng kỳ năm 2017 đã tăng gần 25%, điều này là một trong những dấu hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư bất động sản tại đây.
  • Nếu ở những điểm sốt đất của tỉnh Bình Dương mức giá đất nền có thể lên đến 30 – 45 triệu/m2, thì khu vực đắt nhất tại huyện Bàu Bàng chỉ cán mốc ở mức 8 – 11 triệu/m2, còn lại giao động từ 2 – 5 triệu/m2. Mặc dù ở thời điểm hiện tại Bàu Bàng chưa thể so sánh với Thủ Dầu Một hay Thành phố Mới – Bình Dương thế nhưng với mức giá khá hợp lý cho khu vực trung tâm huyện thì đây sẽ là một trong những lựa chọn khiến các nhà đầu tư phải phân tâm.

Quy hoạch phát triển đô thị – Cơ hội để tham gia thị trường Mua Bán Nhà Đất Bàu Bàng Bình Dương

Quy hoạch phát triển đô thị huyện Bàu Bàng Bình Dương

Để đạt được những mục tiêu đã đề ra trong chính sách phát triển huyện Bàu Bàng trong giai đoạn 2020 – 2025, UBND huyện đang phối hợp với tỉnh để thúc đẩy sự phát triển trên nhiều lĩnh vực khác nhau. Tỉnh Bình Dương cũng có nhiều chính sách ưu tiên để huyện Bàu Bàng nhanh chóng bắt kịp với quỹ đạo phát triển của toàn tỉnh trong 5 – 10 năm tới.

Trên cơ bản, huyện Bàu Bàng sẽ phát triển theo hướng công nghiệp – dịch vụ – nông nghiệp, trở thành trung tâm công nghiệp và là đô thị vệ tinh phía Bắc của tỉnh, góp phần tích cực đưa tỉnh trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2020.

a. Về Công nghiệp

  • Cố gắng phấn đấu đạt mức tăng trưởng bình quân 18 – 20% mỗi năm. Đến năm 2020, trên địa bàn toàn huyện phát triển thêm 2.300 ha đất công nghiệp và dự kiến phát triển thêm 1.300 ha đất dịch vụ – đô thị, xây dựng cảng cạn ICD Bàu Bàng (20ha) phục vụ vận chuyển hàng hóa và phát triển công nghiệp tại Bàu Bàng.
  • Ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp kỹ thuật cao, công nghiệp phụ trợ, công nghiệp chế biến thực phẩm & công nghiệp thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, huyện không ngừng thu hút đầu tư để đa dạng hóa ngành công nghiệp trong những năm tới.

b. Về nông nghiệp

Đạt mức tăng trưởng bình quân  5 – 6% mỗi năm, ưu tiên phát triển nông nghiệp theo hình thức trang trại, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ vào sản xuất và xây dựng các vùng nông nghiệp chuyên canh sản xuất hàng hóa. 

c. Về thương mại – dịch vụ

  • Đây được xem là một trong những lĩnh vực được ưu tiên phát triển, mục tiêu giai đoạn 2020 – 2025 đạt tăng trưởng bình quân 22 – 24%.
  • Huyện đang khuyến khích đầu tư các hạng mục như: trung tâm thương mại, siêu thị, chợ khu dân cư, chợ nông thôn, hệ thống phân phối và bán lẻ. Đặc biệt, huyện sẽ tiếp tục đầu tư ngân sách để xây dựng và nâng cấp hệ thống giao thông, đẩy mạnh hoạt động giao thương và thúc đẩy kinh tế.

d. Về kêu gọi các dự án đầu tư

Để đạt được những định hướng đã đặt ra, bên cạnh các tiềm lực có sẵn, huyện Bàu Bàng vẫn cần rất nhiều sự hỗ trợ từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

  • Trong giai đoạn phát triển từ năm 2020 – 2025, huyện sẽ ưu tiên các dự án đầu tư như:
    • Trung tâm giải trí, trung tâm thương mại, trạm dừng chân
    • Khu đô thị, khu dân cư quy mô lớn
    • Cảng cạn ICD Bàu Bàng
    • Dịch vụ tài chính – tiền tệ
    • Trường học, Bệnh viện.
    • Dịch vụ chăm sóc sức khỏe
    • Dự án nông nghiệp công nghệ cao.

Từ những chính sách phát triển này, huyện Bàu Bàng hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo nên một cuộc lột xác hoàn toàn trong năm 2025. Trong khoảng 5 năm tới đây, tất cả các cơ hội đầu tư ở nhiều lĩnh vực, trong đó bất động sản là hạng mục được hưởng lợi nhiều nhất từ sự phát triển này.


Quy Trình Mua Bán – Ký Gửi Nhà Đất Bàu Bàng Bình Dương

Để sản phẩm ký gửi của bạn được bán ra nhanh nhất với giá tốt nhất – Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay

  • Bước 1: Nhận thông tin ký gửi trực tiếp qua hotline: 0909.237.890 hoặc email: congtydiaocancu@gmail.com
    • Cung cấp ảnh chụp thực tế, vị trí sản phẩm.
    • Bản photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất + bản photo các tài sản gắn liền với sản phẩm ký gửi.
  • Bước 2: Báo giá dịch vụ & ký hợp đồng môi giới
    • Xử lý & phân loại sản phẩm ký gửi.
    • Báo giá dịch vụ ký gửi dựa trên giá trị sản phẩm.
    • Ký hợp đồng môi giới dựa trên thỏa thuận hai bên.
  • Bước 3: Tìm kiếm & chốt giá với khách hàng
    • Xây dựng kế hoạch Marketing tìm kiếm khách hàng.
    • Dẫn khách hàng tới xem trực tiếp sản phẩm ký gửi.
    • Báo giá & tư vấn các thủ tục pháp lý.
  • Bước 4: Bàn giao giấy tờ pháp lý & nhận hoa hồng
    • Hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất cho khách hàng.
    • Nhận hoa hồng môi giới khi giao dịch thành công.

  • Với đội ngũ Tư Vấn: Chuyên Nghiệp, hỗ trợ Tư Vấn: Chuyên Sâu.
  • Cung cấp các Thông Tin: Mới Nhất – Đầy Đủ Nhất – Chính Xác Nhất.
  • Chúng Tôi Tự Tin Giúp Bạn Có: Sản Phẩm Như Ý + Tránh Được Rủi Ro + Tiết Kiệm Được: Thời Gian, Công Sức, Tiền Bạc … VÌ BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA CHÚNG TÔI!!!