Thành phố Đồng Xoài – một Thành phố trẻ của vùng Đông Nam Bộ và cũng là thành phố đầu tiên của tỉnh Bình Phước – là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa và xã hội của tỉnh. Tuy mới hình thành xong với lợi thế về vị trí địa lý chiến lược, tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng, cơ sở hạ tầng được đầu tư liên tục, hệ thống giao thông thuận lợi, cải cách thủ tục hành chính, chính sách quy hoạch hợp lý, nguồn nhân lực trẻ dồi dào… đã thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến đầu tư tại Tp. Đồng Xoài tạo đà cho thành phố trẻ phát triển vượt bậc trở thành khu đô thị công nghiệp trung tâm của tỉnh. Từ đó, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản – khiến thị trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Xoài Bình Phước ngày càng sôi động hơn.
Chúng tôi chuyên Bán Nhà Đồng Xoài Bình Phước – Bán Đất Đồng Xoài Bình Phước với nguồn hàng đa dạng phong phú, có nhiều vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, … mang đến cơ hội An Cư Lạc Nghiệp – Đầu Tư Sinh Lợi cho khách hàng. Cụ thể là:
Tiềm Năng Hút Đầu Tư Bất Động Sản Tại Thành Phố Đồng Xoài Bình Phước
1. Vị trí địa lý thiên thời địa lợi của Thành phố Đồng Xoài Bình Phước
Ngày 01.12.2018, Đồng Xoài chính thức trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Phước và là một trong những thành phố trẻ nhất của cả nước trên cơ sở toàn bộ 167,32km2 diện tích tự nhiên và dân số 150.052 người của thị xã Đồng Xoài. Nơi đây được xem là cửa ngõ có vai trò kết nối giữa vùng Tp. HCM, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng Tây Nguyên.
- Thành phố Đồng Xoài nằm ở phía Nam của tỉnh Bình Phước, có vị trí địa lý:
- Phía Tây: giáp huyện Chơn Thành & huyện Phú Giáo (Bình Dương)
- Các phía còn lại: giáp huyện Đồng Phú
Với vị trí này thì thị trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Xoài Bình Phước sẽ luôn giữ được mức nhiệt của mình trên thị trường bất động sản Bình Phước, không chỉ ở hiện tại mà còn trong tương lai.
2. Hệ thống giao thông đa dạng, dễ dàng kết nối giúp thu hút nhu cầu Mua Bán Nhà Đất Đồng Xoài Bình Phước
- Với vị trí trung tâm Bình Phước – tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là điểm kết nối với thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương và khu vực Tây Nguyên, thông qua các tuyến đường huyết mạch như: đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 14, Tỉnh lộ 741 (Phú Riềng Đỏ), 753, 756,… Đồng Xoài có nhiều ưu thế trong phát triển kinh tế xã hội.
- Đặc biệt, các dự án ĐT 741 mở rộng giai đoạn 2 đoạn đi qua Tp. Đồng Xoài, cảng cạn Hoa Lư chính thức khởi công vào ngày 11-7 vừa qua và sắp tới sẽ có thêm tuyến đường sắt Chơn Thành – Đắk Nông đi qua Đồng Xoài đến cảng Thị Vải (Bà Rịa – Vũng Tàu), đường cao tốc Đồng Phú – Bình Dương,… sẽ tạo “đòn bẩy” để Bình Phước nói chung, TP. Đồng Xoài nói riêng phát triển kinh tế hơn trong thời gian tới.
- Ngoài các tuyến đường giao thông chính huyết mạch và các tuyến quy hoạch của thành phố được nâng cấp, làm mới. Nhiều dự án lớn về phát triển đô thị được triển khai thực hiện như: xây dựng đường tránh kết nối Quốc lộ 14 với ĐT 741, dự án đường Vành Đai Tp. Đồng Xoài, đường giao thông kết nối các khu công nghiệp (KCN) phía Tây Nam Tp. Đồng Xoài,… qua đó góp phần kết nối các khu đô thị, KCN trên địa bàn và các khu vực lân cận
3. Sự phát triển về kinh tế khiến thị trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Xoài Bình Phước luôn Sôi Động
Bình Phước đang trong tiến trình phát triển địa phương, có lợi thế khi nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi đang có tốc độ phát triển mạnh về công nghiệp, tạo động lực phát triển mọi mặt kinh tế – xã hội. Thành phố Đồng Xoài là đô thị chủ lực, dẫn đầu cho sự phát triển của tỉnh.
- Cụ thể địa phương định hướng 3 thị xã: Bình Long, Phước Long, Chơn Thành được phát triển xoay quanh lõi đô thị hạt nhân là thành phố Đồng Xoài. Điều này cho phép địa phương vừa gia tăng quy mô phát triển hệ thống
- Do đó, Đồng Xoài được ưu tiên tiếp nhận mọi nguồn lực từ chính sách quy hoạch phát triển động bộ, nguồn ngân sách nhà nước vào các công trình trọng điểm gia tăng thu hút đầu tư. Đến nay, Tp. Đồng Xoài đã phát huy lợi thế công nghiệp – dịch vụ, giảm tỷ trọng nông nghiệp. Theo đó, tỷ lệ thương mại – dịch vụ của Đồng Xoài chiếm 52,6%; công nghiệp – xây dựng: 39,4%; nông – lâm – thủy sản: 8%.
Hiện thành phố Đồng Xoài đã hình thành 4 khu công nghiệp (KCN) được quy hoạch và xây dựng với diện tích trên 500ha. Trong đó, KCN Đồng Xoài I và KCN Đồng Xoài II đã đi vào hoạt động, với tổng vốn đầu tư trong nước 348,5 tỷ đồng và 12,1 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài, thu hút hàng chục nghìn lao động trẻ. KCN Đồng Xoài III, IV cũng đang trong giai đoạn triển khai sắp đi vào hoạt động và KCN Bắc Đồng Phú (Tp. Đồng Xoài & H. Đồng Phú) quy mô 317 ha cũng được quy hoạch triển khai. Bên cạnh đó, Đồng Xoài có hơn 500 cơ sở sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp và hơn 4.600 cơ sở kinh doanh thương mại – dịch vụ.
4. Hạ tầng kỹ thuật đô thị được đầu tư đồng bộ, hiện đại để phù hợp với tốc độ tăng trưởng
- Thành phố Đồng Xoài với tốc độ đô thị hóa cao đã tạo dựng hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, phát triển. Hàng loạt đường quốc lộ, đường liên tỉnh chất lượng tốt đã được đi vào sử dụng. Mạng lưới cấp, thoát nước được đầu tư xây dựng quy mô, bài bản có khả năng cung cấp lượng lớn nước sạch phục vụ sinh hoạt cũng như hoạt động kinh tế.
- Hệ thống cơ sở đào tạo giáo dục được đánh giá là toàn diện và phổ cập mọi cấp học từ mầm non đến cao đẳng, trung cấp. Y tế cũng được chú trọng đầu tư về cả cơ sở vật chất, máy móc cũng như nhân lực. Không gian sống xanh và tích hợp đầy đủ các tiện ích dịch vụ khiến cho các lô đất tại thành phố trở thành những “miếng bánh ngọt” trong lĩnh vực bất động sản.
Nhiều chuyên gia đánh giá: với vị trí thuận lợi, tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng, cơ sở hạ tầng được đầu tư liên tục, hệ thống giao thông thuận lợi, chính sách quy hoạch hợp lý, cải cách thủ tục hành chính được đẩy mạnh… tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư trong và ngoài nước giúp Thành phố Đồng Xoài trở thành mũi nhọn tăng trưởng của thị trường bất động sản Bình Phước. Ngoài ra, giá đất tại đây được đánh giá vẫn còn thấp so với mặt bằng chung của đô thị trung tâm các tỉnh lân cận, đã tạo nên sức hấp dẫn của thị trường bất động sản tại đây – khiến thị trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Xoài Bình Phước liên tục tăng trưởng.
Quy hoạch phát triển đô thị – Cơ hội để tham gia thị trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Xoài Bình Phước
Đồng Xoài chính thức lên Thành phố trực thuộc tỉnh Bình Phước vào ngày 16/10/2018 (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/12/2018). Kể từ đó đến nay, thành phố Đồng Xoài đã “thay da đổi thịt” một cách chóng mặt. Kinh tế phát triển lẫn đời sống nhân dân được cải thiện. Bên cạnh đó, UBND TP Đồng Xoài quyết tâm đưa thành phố từ đô thị loại III lên đô thị loại II bằng việc thay đổi một số quy hoạch. Theo đó, quy mô các khu đô thị và khu ở dự kiến đến năm 2025 của thành phố Đồng Xoài sẽ như sau:
Khu đô thị trung tâm Đồng Xoài
Là khu đô thị truyền thống- trung tâm thành phố Đồng Xoài.
- Quy mô đất xây dựng đô thị: 1.785 ha. Trong đó 550 ha là đất ở.
- Quy mô dân số khoảng 89.800 người
- Mật độ xây dựng tối đa: 80%
- Tầng cao xây dựng tối đa: 18 tầng
Khu đô thị mới phía Đông
Là khu đô thị sinh thái của thành phố.
- Quy mô đất xây dựng đô thị: 160 ha. Trong đó 50 ha là đất ở.
- Quy mô dân số khoảng 4.000 người
- Mật độ xây dựng tối đa: 60%
- Tầng cao xây dựng tối đa: 9 tầng
Khu đô thị mới phía Tây
Là khu đô thị công nghiệp, dịch vụ – y tế cấp vùng.
- Quy mô đất xây dựng đô thị: 590 ha. Trong đó 90 ha là đất ở.
- Quy mô dân số khoảng 10.800 người
- Mật độ xây dựng tối đa: 80%
- Tầng cao xây dựng tối đa: 18 tầng
Khu đô thị mới phía Nam
Là khu đô thị công nghiệp, thương mại – dịch vụ phía Nam của thành phố Đồng Xoài gắn với ga đường sắt.
- Quy mô đất xây dựng đô thị: 710 ha. Trong đó 523,94 ha là đất ở.
- Quy mô dân số khoảng 30.000 người
- Mật độ xây dựng tối đa: 60%
- Tầng cao xây dựng tối đa: 9 tầng
Phạm vi ranh giới của khu đô thị phía Nam theo quy hoạch là một phần phường Tân Bình (134,72 ha), phường Tân Xuân (38,67 ha) và xã Tiến Hưng (536,61 ha).
Cụ thể, khu vực này được chia làm 06 phân khu:
- Khu số 1: Khu dân cư phía Tây Bắc, hình thành trên cơ sở mở rộng các khu vực phát triển dân cư hiện hữu tại khu phố Tân Trà 02. Diện tích khoảng 116,06 ha, dân số dự kiến 8.000 người.
- Khu số 2: Khu vực dân cư phía Đông – Đông Bắc, hình thành trên cơ sổ mở rộng các khu dân cư dọc trục đường ĐT 741, diện tích khoảng 186,21 ha, dân số dự kiến 6.000 người.
- Khu số 3: Khu vực phía Đông của đô thị, khu vực dân cư quy hoạch mới, diện tích khoảng 154,98 ha, dân số dự kiến 4.300 người.
- Khu số 4: Khu vực trung tâm xã Tiến Hưng hiện hữu, diện tích khoảng 72,65 ha, dân số dự kiến 5.000 người.
- Khu số 5: Khu vực dân cư phía Tây Nam, diện tích khoảng 81,01 ha, dân số dự kiến 4.500 người.
- Khu số 6: Khu vực dân cư phía Đông Nam, diện tích khoảng 99,09 ha, dân số dự kiến 2.200 người.
Khu đô thị mới phía Bắc
Là khu đô thị giáo dục – đào tạo, văn hóa – thể dục thể thao.
- Quy mô đất xây dựng đô thị: 230 ha. Trong đó 70 ha là đất ở.
- Quy mô dân số khoảng 7.000 người
- Mật độ xây dựng tối đa: 60%
- Tầng cao xây dựng tối đa: 9 tầng
03 phương án quy hoạch chung TP Đồng Xoài đến năm 2040
Ngày 2/10/2019, UBND tỉnh Bình Phước công bố 03 phương án quy hoạch chung TP Đồng Xoài đến năm 2040. Cụ thể:
+ Phương án 1: Mở rộng đô thị về phía Bắc đến ranh của thành phố Đồng Xoài, tập trung phát triển khu đô thị mới kết hợp du lịch nghỉ dưỡng.
+ Phương án 2: Sẽ mở rộng về phía Tây, Tây Bắc và Đông Nam, hình thành các khu đô thị mới kết nối đô thị trung tâm hiện hữu, đẩy nhanh tốc độ hóa đô thị của TP Đồng Xoài.
+ Phương án 3: Sẽ mở rộng về phía Tây đến cầu Nha Bích và phía Tây Bắc hình thành khu đô thị dọc quốc lộ 14 kết nối với đô thị trung tâm hiện hữu.
Ngoài ra, UBND Thành phố Đồng Xoài đang xem xét quy hoạch tỷ lệ 1/2000 khu đô thị trung tâm Đồng Xoài. Cụ thể:
- Khu đô thị trung tâm Đồng Xoài có tổng diện tích đất khoảng 1.120 ha, nằm trên các địa bàn Phường: phường Tân Bình, phường Tân Xuân, phường Tân Thiện, phường Tân Phú và phường Tân Đồng.
- Đây là khu trung tâm truyền thống, kết hợp công trình công cộng cấp đô thị, dự kiến mật độ dân số quy hoạch của khu đô thị này là 80.000 đến 90.000 dân
Tại cuộc họp, Viện quy hoạch xây dựng Miền Nam đã có sự điều chỉnh phù hợp với yêu cầu phát triển của thành phố. Theo đó, về giao thông, giữ nguyên theo quy hoạch chung đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2241/QĐUBND ngày 05/11/2012 về việc điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng thành Phố Đồng Xoài đến năm 2025.
Quy Trình Mua Bán – Ký Gửi Nhà Đất Đồng Xoài Bình Phước
Để sản phẩm ký gửi của bạn được bán ra nhanh nhất với giá tốt nhất – Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay
- Bước 1: Nhận thông tin ký gửi trực tiếp qua hotline hoặc email
- Cung cấp ảnh chụp thực tế, vị trí sản phẩm.
- Bản photo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Bước 2: Báo giá dịch vụ ký gửi & ký hợp đồng môi giới.
- Bước 3: Tìm kiếm & chốt giá với khách hàng
- Bước 4: Bàn giao giấy tờ pháp lý, hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất cho khách hàng khi khách hàng có nhu cầu & nhận hoa hồng môi giới.
- Với đội ngũ Tư Vấn: Chuyên Nghiệp, hỗ trợ Tư Vấn: Chuyên Sâu.
- Cung cấp các Thông Tin: Mới Nhất – Đầy Đủ Nhất – Chính Xác Nhất.
- Chúng Tôi Tự Tin Giúp Bạn Có: Sản Phẩm Như Ý + Tránh Được Rủi Ro + Tiết Kiệm Được: Thời Gian, Công Sức, Tiền Bạc … VÌ BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA CHÚNG TÔI!!!
