Hội tụ nhiều tiềm năng phát triển, có vị trí chiến lược, tốc độ tăng trưởng nhanh đồng thời giá đất còn thấp đang biến Dầu Tiếng trở thành “vùng đất mới” với giới đầu tư bất động sản – từ đó hoạt động Mua Bán Nhà Đất Dầu Tiếng Bình Dương ngày càng trở nên sôi động hơn.
Chúng tôi chuyên Bán Nhà Dầu Tiếng Bình Dương – Bán Đất Dầu Tiếng Bình Dương với nguồn hàng đa dạng phong phú, có nhiều vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, … mang đến cơ hội An Cư Lạc Nghiệp – Đầu Tư Sinh Lợi cho khách hàng. Cụ thể là:
Tiềm Năng Hút Đầu Tư Bất Động Sản Tại Huyện Dầu Tiếng Bình Dương
1. Vị trí địa lý thiên thời địa lợi của Huyện Dầu Tiếng Bình Dương
Dầu Tiếng là một huyện nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Bình Dương, thuộc vùng Đông Nam Bộ trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là huyện có diện tích lớn nhất của tỉnh, có vị trí rất thuận lợi để giao lưu với các trung tâm đô thị lớn trong khu vực như:
- Phía Bắc: giáp huyện Hớn Quản, Đông Bắc: giáp huyện Chơn Thành (Bình Phước).
- Phía Đông: giáp huyện Bàu Bàng, Đông Nam: giáp thị xã Bến Cát.
- Phía Tây: là hồ Dầu Tiếng thuộc huyện Dương Minh Châu, Tây Nam: giáp thị xã Trảng Bàng (Tây Ninh).
- Phía Nam: giáp huyện Củ Chi (Thành phố Hồ Chí Minh).
Nằm trong vùng đô thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh, gần với Thành phố Thủ Dầu Một, nên Dầu Tiếng được hưởng lợi thế về thị trường tiêu thụ (thị trường lớn và năng động nhất cả nước) là cơ hội lớn để phát triển kinh tế – từ đó hoạt động Mua Bán Nhà Đất Dầu Tiếng Bình Dương được nhiều người quan tâm.
2. Hệ thống giao thông phát triển khiến thị trường Mua Bán Nhà Đất Dầu Tiếng Bình Dương luôn Sôi Động
2.1 Giao thông đường bộ:
Mạng lưới giao thông trên địa bàn huyện Dầu Tiếng khá phát triển, có chất lượng khá tốt, đa số các tuyến đường đã được cứng hóa, với tổng chiều dài lên đến 762km, mật độ đường đạt 1,05km/km2. Cụ thể các đặc điểm chính của các tuyến giao thông của Huyện như sau:
- Quốc lộ: Đường Hồ Chí Minh, đang trong thời kỳ triển khai xây dựng, đoạn qua huyện Dầu Tiếng dài 24,9km, là trục đường quan trọng, chạy qua các xã Long Tân, Thanh Tuyền, An Lập và Thanh An.
- Đường tỉnh: Trên địa bàn Huyện có 4 tuyến đường tỉnh đi qua, có tổng chiều dài 129,19 km, là các trục đường chính, nối huyện Dầu Tiếng với các huyện thị khác của tỉnh Bình Dương:
- Đường ĐT 744: phần chạy qua huyện Dầu Tiếng dài 40,39 km từ xã An Tây thị xã Bến Cát đến thị trấn Dầu Tiếng nối liền với đường ĐT 749B, đây là trục lộ chính quan trọng, kết nối thị trấn Dầu Tiếng với thành phố Thủ Dầu Một, đi qua xã Thanh Tuyền và Thanh An.
- Đường ĐT 748: phần nằm trên địa bàn huyện dài 20,70 km, từ xã An Lập đến ngã ba Giáng Hương.
- Đường ĐT 749: phần nằm trên địa bàn huyện có tổng chiều dài 45,20 km, bao gồm 2 đoạn:
- Đường ĐT 749A: dài 24,20 km, chạy từ xã Minh Thạnh đến xã Long Nguyên, thị xã Bến Cát.
- Đường ĐT 749B: dài 21,00 km, kết nối các xã phía Bắc như Minh Hòa, Minh Thạnh với tỉnh Bình Phước.
- Đường ĐT 750: dài 22,90 km, nối thị trấn Dầu Tiếng và các xã trung tâm huyện với quốc lộ 13.
- Đường huyện: Bên cạnh đường quốc lộ và các tuyến đường tỉnh, huyện Dầu Tiếng còn có mạng lưới đường liên xã dày đặc (17 tuyến, từ ĐH 701 đến ĐH 717), đảm bảo lưu thông xuyên suốt và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn Huyện.
2.2 Giao thông đường thủy:
- Sông Sài Gòn là tuyến giao thông thủy quốc gia, chảy qua Dầu Tiếng ở phía Tây và Tây Nam với khoảng chiều dài 50km, tạo thành ranh giới tự nhiên giữa Dầu Tiếng với Tây Ninh, giữa Dầu Tiếng với Củ Chi (Thành phố Hồ Chí Minh) và sau đó đổ vào sông Đồng Nai ở Tân Thuận Đông.
- Sông Thị Tính nằm ở phía Đông huyện Dầu Tiếng, bắt nguồn từ Căm Xe chảy qua Bến Cát rồi đổ vào sông Sài Gòn ở Cầu Ông Cộ. Hai dòng sông trên cung cấp nguồn nước, mang phù sa bồi đắp cho những cánh đồng ở một số xã và điều tiết khí hậu cho địa phương.
- Ngoài ra, trên địa bàn huyện còn có hàng chục con suối cùng với một số hồ nước khá lớn như: hồ Cần Nôm, hồ Dầu Tiếng. Đặc biệt hồ Dầu Tiếng là một trong những hồ nước nhân tạo lớn nhất của Nước ta và Đông Nam Á, với diện tích mặt nước 2.560 ha, dung tích chứa trên 1,5 tỷ m³ nước; hồ đã cung cấp nguồn nước sinh hoạt, tưới tiêu cho sản xuất nông nghiệp, mang lợi nhiều lợi ích phát triển kinh tế không chỉ cho huyện Dầu Tiếng mà còn nhiều địa phương khác (tỉnh Tây Ninh, thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Long An).
Những công trình này không chỉ giúp huyện Dầu Tiếng tăng tốc phát triển mà còn là điểm tựa cho thị trường Mua Bán Nhà Đất Dầu Tiếng Bình Dương diễn ra sôi nổi hơn.
3. Những điều kiện giúp thúc đẩy phát triển kinh tế, thu hút nhu cầu Mua Bán Nhà Đất Dầu Tiếng Bình Dương
- Vị trí địa lý huyện Dầu Tiếng nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam có các tuyến đường: đường Hồ Chí Minh và ĐT 744, ĐT 748, ĐT 749, ĐT 750 đi qua và nhiều tuyến đường liên huyện nối kết thuận lợi Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh ở phía Nam, với tỉnh Tây Ninh ở phía Tây, với Bình Phước và Nam Tây Nguyên ở phía Bắc; nên thuận lợi trong hợp tác phát triển và thu hút đầu tư.
- Huyện có diện tích tự nhiên lớn nhất tỉnh Bình Dương, địa hình bằng phẳng, khí hậu ôn hòa và nguồn nước rất phong phú, thuận lợi cho phát triển nông nghiệp, nông nghiệp đô thị, nông nghiệp công nghệ cao, … với các đối tượng chủ lực là cao su, cây ăn quả, chăn nuôi gia súc, gia cầm, …
- Đất đai được hình thành trên nền đất cứng nên khá thuận lợi cho xây dựng nền móng các công trình cơ sở hạ tầng như: khu công nghiệp, giao thông, trường học, công trình văn hóa, thể dục – thể thao, …
- Có hồ Dầu Tiếng, Núi Cậu, sông Sài Gòn với diện tích rộng lớn, thuận lợi cho phát triển du lịch sinh thái,…
- Tốc độ phát triển kinh tế trong giai đoạn 2015 – 2020 khá nhanh, cơ cấu kinh tế đang có sự chuyển dịch đúng hướng (theo hướng tăng dần tỷ trọng công nghiệp – xây dựng và thương mại – dịch vụ, gắn với đẩy mạnh tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng nông nghiệp kỹ thuật cao, nông nghiệp đô thị.), phù hợp với tiềm năng và lợi thế của địa phương.
4. Giá đất Dầu Tiếng hiện đang ở mức rẻ giúp thu hút lượt quan tâm đến thị trường Mua Bán Nhà Đất Dầu Tiếng Bình Dương
- So với mặt bằng bất động sản trên toàn tỉnh, hiện nay giá nhà đất tại huyện Dầu Tiếng vẫn đang ở mức thấp hơn khoảng 25 – 50% so với các địa phương trong tỉnh. Nhưng, mức giá tính đến đầu năm 2020 so với cùng kỳ năm 2017 đã tăng gần 20%, điều này là một trong những dấu hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư bất động sản tại đây.
- Nếu ở những điểm sốt đất của tỉnh Bình Dương mức giá đất nền có thể lên đến 30 – 45 triệu/m2, thì khu vực đắt nhất tại huyện Dầu Tiếng chỉ cán mốc ở mức 5 – 7 triệu/m2, còn lại giao động từ 2 – 4 triệu/m2. Mặc dù ở thời điểm hiện tại Dầu Tiếng chưa thể so sánh với Thủ Dầu Một hay Thành phố Mới – Bình Dương thế nhưng với mức giá khá hợp lý cho khu vực trung tâm huyện thì đây sẽ là một trong những lựa chọn khiến các nhà đầu tư phải phân tâm.
Với những lợi thế này, Dầu Tiếng sẽ trở thành “điểm nóng” của Bình Dương thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản cùng các tập đoàn lớn đến mở cơ sở sản xuất, kinh doanh.
Quy hoạch phát triển đô thị – Cơ hội để tham gia thị trường Mua Bán Nhà Đất Dầu Tiếng Bình Dương
Quy hoạch chi tiết phát triển đô thị; bến thủy nội địa huyện và quy hoạch các khu, cụm công nghiệp từ nay đến năm 2025.
Quy hoạch các khu, cụm công nghiệp:
- Để đẩy mạnh phát triển công nghiệp trong thời gian tới, huyện đang hỗ trợ nhà đầu tư Cụm công nghiệp An Lập sớm hoàn thành thủ tục đầu tư; tiếp tục phối hợp với các ngành chức năng triển khai dự án quy hoạch mở rộng KCN Bàu Bàng về phía xã Long Tân với diện tích 969 ha và dự án mở rộng Khu công nghiệp An Điền giai đoạn 3 với diện tích 381,21 ha tại 2 xã An Lập và Thanh Tuyền.
- Bên cạnh đó, huyện tiếp tục hỗ trợ, thúc đẩy nhà đầu tư triển khai 2 dự án là cụm công nghiệp Vật liệu xây dựng và cụm công nghiệp Chế biến nông sản ở Dầu Tiếng sẽ góp phần đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp nông thôn. Mới đây, địa phương cũng đã có văn bản đề nghị Sở Công thương thẩm định, trình UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh bổ sung mới 6 cụm công nghiệp, gồm: Thanh An 1, 2, 3, Định Hiệp 1, 2 và An Lập 2 vào quy hoạch của huyện.
Quy hoạch cảng hàng hóa gồm:
- Cảng Phú Cường Thịnh xây dựng mới trên sông Sài Gòn (đoạn xã Thanh Tuyền), nhằm đáp ứng nhu cầu tập kết hàng hóa khu vực phía Đông Bắc của Tỉnh, nơi tập trung nguồn hàng đặc biệt là vật liệu xây dựng.
- Cảng Thanh An trên sông Sài Gòn nhằm đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa khu vực phía Bắc, đặc biệt là hàng hóa của các Khu công nghiệp tại huyện Bàu Bàng và hàng hóa của tỉnh Bình Phước và khu vực Tây Nguyên.
- Quy hoạch bến hàng hóa, trong đó mở mới bến Cần Giăng tại ấp Cần Giăng xã Thanh An để phục vụ vận chuyển hàng hóa Cụm công nghiệp Thanh An. Mở mới bến Tâm Ngọc Phát, bến Hiệp Thuận, bến Hiệp Trung tại xã Thanh An; bến Bến Súc, bến Bảo Đăng tại xã Thanh Tuyền và bến Thiện Phước Thành tại ấp Rạch Đá, xã Định Thành.
- Đối với Quy hoạch bến hành khách gồm có 2 bến: mở mới trên sông Sài Gòn, tại xã Thanh Tuyền; bến hành khách kết hợp nơi lên xuống tàu thuyền trong điều kiện xả lũ hồ Dầu Tiếng. Bến phục vụ hành khách du lịch sinh thái sông nước, đồng thời kết hợp tham quan khu vực vườn cây ăn trái, các di tích lịch sử văn hóa, cơ sở tôn giáo tín ngưỡng,… trên địa bàn huyện; bến Dầu Tiếng phục vụ khách du lịch tham quan danh lam thắng cảnh núi Cậu – hồ Dầu Tiếng kết hợp với du lịch sinh thái sông nước.
Việc hình thành mạng lưới cảng, bến thủy nội địa trên địa bàn huyện nhằm phục vụ trực tiếp cho các khu công nghiệp, các khu chế xuất; đồng thời tạo điều kiện phát triển đô thị, giúp Dầu Tiếng đẩy nhanh quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa; phù hợp với định hướng phát triển kinh tế xã hội của địa phương trong thời gian tới.
Quy Trình Mua Bán – Ký Gửi Nhà Đất Dầu Tiếng Bình Dương
Để sản phẩm ký gửi của bạn được bán ra nhanh nhất với giá tốt nhất – Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay
- Bước 1: Nhận thông tin ký gửi trực tiếp qua hotline hoặc email
- Cung cấp ảnh chụp thực tế, vị trí sản phẩm.
- Bản photo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Bước 2: Báo giá dịch vụ ký gửi & ký hợp đồng môi giới.
- Bước 3: Tìm kiếm & chốt giá với khách hàng
- Bước 4: Bàn giao giấy tờ pháp lý, hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất cho khách hàng khi khách hàng có nhu cầu & nhận hoa hồng môi giới.
- Với đội ngũ Tư Vấn: Chuyên Nghiệp, hỗ trợ Tư Vấn: Chuyên Sâu.
- Cung cấp các Thông Tin: Mới Nhất – Đầy Đủ Nhất – Chính Xác Nhất.
- Chúng Tôi Tự Tin Giúp Bạn Có: Sản Phẩm Như Ý + Tránh Được Rủi Ro + Tiết Kiệm Được: Thời Gian, Công Sức, Tiền Bạc … VÌ BẠN LÀ KHÁCH HÀNG CỦA CHÚNG TÔI!!!
